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Zentrum: Erstbezug, 2 Zimmer, Balkon, Schlossbergblick
8020 Graz (Gries) – Steiermark, ÖsterreichWohnung zum Verkauf in Graz von Privat: Komplett renoviert, sehr zentral, exzellente Infrastruktur.
▶️ Erstbezug nach Sanierung
▶️ 58 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Abstellraum, Keller
▶️ hell, oberer Stock (mit Lift)
▶️ Westbalkon mit Blick auf Plabutsch
▶️ Zimmer mit Blick auf Schlossberg und Altstadt
▶️ Tiefgaragenplatz anmietbar
Fernwärme
Betriebskosten + Heizung + Warmwasser ca. 280 Euro / Monat
Sehr günstige Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Räumen.
Fußläufige Entfernung zu Supermärkten, Tram-Linien, Parks, Lendplatz, Kunsthaus und Mur.
Ob als gemütliches Eigenheim oder Anlageobjekt – diese Wohnung ist dank erstklassiger Infrastruktur und Lage ein echtes Highlight.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-330749
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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90 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung: Weitzer Parkett, Sanitär: Laufen, Grohe, Heimeier
Stuck an Decke in einem Zimmer
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Gebäude am Roseggerhaus. Rund 50 m entfernt befinden sich BILLA, ein Einkaufszentrum mit EUROSPAR, Bipa etc. sowie die Tram-Haltestelle (Linien 1, 4, 6 und 7).
Fußläufige Entfernungen:
Supermärkte, Bipa 50m
Tram-Haltestelle 50m
Hauptplatz ca. 10 min
Lendplatz ca. 19 min
Krankenhaus "Elisabethinen" ca. 1 min
Hauptbahnhof ca. 15 min
FH Joanneum ca. 20 min
Energie
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Endenergieverbrauch
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35,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Waschküche und Fahrradabstellplätze vorhanden.
Tiefgaragenplatz unter der Anlage kann separat gemietet werden.
Internetanschluss: Glasfaser
Themenportale
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Angebot von: Herr Harb
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