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"Exklusives Haus mit traumhaftem Traunseeblick – Ihr neues Zuhause mit Panorama!"

Eben 32, 4813 Altmünster (Eben) – Oberösterreich, Österreich
835.000 €
4
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
1.172 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Exposé – Traumhaftes Haus mit Panoramablick über den Traunsee

Objekttyp: Einfamilienhaus
Standort: Altmünster, Ortsteil Eben
Grundstücksfläche: ca. 1.172 m²
Wohnfläche: ca. 98 m²
Besonderheiten: Unverbauter See- und Panoramablick, Erweiterungs- und Aufstockungsmöglichkeiten

O­bjektbeschreibung:

Diese einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Haus in exklusiver Lage der malerischen Gemeinde Altmünster zu erwerben. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.172 m² und einer Wohnfläche von ca. 98 m² genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Traunsee, den imposanten Traunstein und die markante Felsformation der "schlafenden Griechin".

Das voll unterkellerte Haus bietet Potenzial für eine Aufstockung oder Erweiterung, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass auch eine mögliche Parzellierung des Grundstücks geprüft werden kann.

Besondere Highlights:

Exklusive Lage mit atemberaubendem See- und Bergpanorama

Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Mögli­chkeit zur Erweiterung oder Aufstockung

Absolute Ruhe und Privatsphäre in einem der schönsten Orte am Traunsee

Diese Liegenschaft vereint Naturschönheit, Privatsphäre und Zukunftspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-330754
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
835.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1965
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Pool / Schwimmbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Lage

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Altmünster, im ruhigen Ortsteil Eben. Über einige Privatstraßen erreichen Sie das Haus und genießen absolute Privatsphäre. Altmünster ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die entspannte Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport auf dem Traunsee bis hin zu Wandertouren in der umliegenden Berglandschaft.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist optimal: Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen ist in kurzer Zeit erreichbar.

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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