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Charmante 2-Zimmer Mansarden Wohnung

Resatzstrasse 10/9, 5026 Salzburg (Aigen) – Österreich
285.000 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Dachgeschoss-Wohnung - in einem Haus mit nur 9 Wohneinheiten - untergliedert sich in ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer (inkl. Rolladen), einem großen Schlafzimmer und einer neuen Küche.
Die Dachfenster sind mit Velux-Jalousien ausgestattet.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil (ca 6qm²) zugeordnet - ein eigener Fahrrad-Keller steht zur Verfügung.
Kostenlose Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-330904
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
285.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde 2013 generalsaniert (Vollwärmeschutz, neues Dach).
Die Fenster wurden 2016 ausgetauscht.

Lage

Die Wohnung liegt in Salzburg-Aigen in einer ruhigen, gut angeschlossenen Wohngegend. Geniessen Sie die umgebende Natur (Aigner Park, Glasenbach Klamm, Salzach, ...) und die Nähe zur Stadt Salzburg. Der Stadtkern liegt 4km entfernt und ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Linie 7) oder dem Fahrrad entlang der Salzach ereichbar.

Nahversorger, Trafik, Post, Apotheke und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
52,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: matthias scharfetter

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