Top-sanierte 3-Zimmerwohnung in Kalsdorf bei Graz - Loggia, Parkplatz, Provisionsfrei!

Moderne, top sanierte Eigentumswohnung mit sonniger Loggia, Parkplatz und Fernblick in Kalsdorf bei Graz – Provisionsfrei und ohne Makler

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche im 3. Stock kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in Grazer Umland. Die lichtdurchfluteten Räume sowie der herrliche Fernblick schaffen eine ideale Wohnatmosphäre für Paare oder kleine Familien.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Wohnfläche: 84 m², ideal für Paare oder Familien
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice)
sonnige Loggia mit Fernblick Richtung Süden
Ausstattung: Hochwertige Böden, modernes Badezimmer mit Badewanne, neuwertige Fenster mit Sonnenschutz
Energie: Zentralheizung mit Fernwärme
Sicherheit: Sprechanlage
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
Parkplätze: zugeteilter Stellplätze direkt vor dem Gebäude
Stauraum: Eigenes Kellerabteil 5 m²
Gemeinschaftsfläche: Garten und Kinderspielplatz

Raumauft­eilung:
Großzügiger Vorraum
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Seperates WC
Abstellraum
sonnige, ruhige Loggia

Kosten:
Kaufpreis: 239.000 €
Betriebskosten: 175,50 €
Heizkosten: 95,00 €
Umsatzsteuer 36,55 €
Reparaturfonds: 100,10 €

Top Lage in Kalsdorf bei Graz:
Zentrale und dennoch ruhige Wohngegend
Direkte Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Geschäften
Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in wenigen Gehminuten
Mit dem Auto: Graz in wenigen Minuten erreichbar