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Grundstück Nähe Alte Donau, Bk. III und II

Floridusgasse 17, 1210 Wien (21. Bezirk) – Österreich
1.400.000 €
591 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Baurechtsgrundstück mit darauf befindlichen kleinen Holzhäusern, die nicht unterkellert sind. Wir haben einen aufrechten, befristeten (60 Jahre) Pachtvertrag vom Stift Klosterneuburg der erst im Juni 2023 wieder erneuert wurde.

Das Grundstück hat eine Größe von 591m², ist zur Hälfte verbaubar, Bk. III (mindestens 6 Etagen ) und Bk. II

Derzeit ist der jährlicher Bestandzins ca. €2700,-

Bei einem Besitzerwechsel erhöht sich der jährlicher Bestandzins nach derzeitigen Informationen dann auf ca. €17500,-

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Objekt-Nr
OM-331816
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.400.000 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Teilerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Es befindet sich nahe zum Freizeitparadies "Alte Donau". und zum neuen Natur- Kunsterlebnispark, der von André Heller und auch mit Werken internationaler Künstler*innen in Szene gesetzt wird

Sonstiges

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Angebot von: Harald

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