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Luxus Wohnung mit Garten, Reihenhaus-Style

Bründlfeldweg 85, 7000 Eisenstadt – Burgenland, Österreich
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Luxuswohnung mit ca. 55 qm! Das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten wurde im September 2018 fertig gestellt und verfügt über eine Top-Ausstattung. Es handelt sich damit also um eine kleine, familiäre Anlage. Französische, bodenlange Fenster, Terrasse, Parkettboden, Top-Badezimmer-Ausstattung sowie zwei große Abstellräume sind erst der Anfang. Eine Einbauküche inkl. Geräte gehört selbstverständlich zur Ausstattung dieser Wohnung.
Durch den außenliegenden Laubengang der auch als Terrasse verwendet werden kann wird die Wohnung wie ein Reihenhaus betreten. Dadurch ist auch das Querlüften möglich - ein Alleinstellungsmerkmal!
Zusät­zlich verfügt die Wohnung über einen Garten und einen PKW Abstellplatz.
Ideal für Paare, Senioren, Singles usw.

Keine Hunde und Katzen gewünscht.
Die Wohnung ist noch vermietet und kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter besichtigt werden. Bei Interesse einfach telefonisch oder Nachricht melden!

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Objekt-Nr
OM-332241
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
2.670 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Dank modernster Luftwärmepumpe sehr niedrige Heizkosten von ca. 300 - 400 € / Jahr.

Lage

Kürzeste Wege und damit geringste Zeitverluste sind garantiert!

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
44,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Daniel Radits