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3-Zimmer Raumwunder
Chiemgaustraße 11, 5020 Salzburg (Maxglan) – Österreich56m2 Wohnfläche und ca. 50m2 Garten.
Im gesamten Objekt befinden sich insgesamt 5 Wohnungen mit tollen Nachbarn.
Die Liegenschaft wurde 2016 gebaut, wodurch die Wohnung wie neu aussieht.
Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Somit ist die Wohnung für Singles, Pärchen, Familien und auch als Wohngemeinschaft nutzbar.
Ein Kellerabteil mit 5,04m2 sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz ist auch dabei.
Die Betriebskosten liegen bei 248 Euro pro Monat, der Parkplatz wird mit 33 Euro pro Monat verrechnet, die Stromkosten. Die Kosten für Strom liegen ca. bei 45 Euro im Monat.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.
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Objekt-Nr
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OM-336048
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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498.000 €
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Hausgeld mtl.
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248 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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111 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ein fixer Parkplatz ist dabei und Parkmöglichkeiten für ein zweites Auto oder Besucher sind ebenfalls gegeben.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verspricht somit ein wohlfühlendes Wohnklima.
Die Wohnung ist mit einer Dan-Küchenzeile mit top AEG-Geräten ausgestattet.
Der Boden ist ein sehr strapazierfähiger Vinyl Boden.
Der Garten wurde mit einem hochwertigen Kunstrasen ausgelegt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Maxglan, nähe dem Europark
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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31,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Kevin Barisits
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