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Eigenes "Tal" Hochrindl, Kärnten, Österreich

9571 Sirnitz – Kärnten, Österreich
650.000 €
4
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
66.341 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Landhaus

Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 6,6 Hektar und bietet eine Mischung aus Wald, Weidefläche und Baugrund.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Hochrindl, quasi in Ihrem eigenen Tal, ist es ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein wahres Paradies für Pilzliebhaber und Naturfreunde.

Die Almvilla erstreckt sich über drei Stockwerke und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die mit einem stilvollen Interieur ausgestattet ist. Leider befindet sich das Anwesen noch im Umbau. Der Inhaber konnte es nicht mehr fertig stellen. Bezugsfähig ist das Haus aber. Sie können direkt im Grünen "Losleben".
Atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur lassen Ihr Herz höher schlagen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und alpine Gemütlichkeit.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude, das aus fünf vollisolierten und verkabelten Containern besteht. Diese eignen sich hervorragend als Werkstätte, Lagerort, Indoorpilzzucht, oder für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein
Notstromaggregat gewährleistet auch in Krisenzeiten eine autarke Energieversorgung. Solarpaneele sind vorhanden. Die Heizung wird mit Holz betrieben.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 100 Jahre alte Jagdhütte, die den Charme vergangener Zeiten verkörpert. Die eigene Wasserquelle mit Anschluss zu den Gebäuden rundet das Angebot ab und sorgt für eine nachhaltige Wasserversorgung.

Das Anwesen besticht durch seine komplette Alleinlage, die nur über einen Gemeinschaftsweg und die eigene Einfahrt erreichbar ist. Dieses einzigartige Objekt bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und
modernem Komfort – ideal für alle, die das Besondere suchen.

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Objekt-Nr
OM-336648
Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
650.000 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin

Angaben zur Ausstattung

Das Anwesen wird mit Möbel, Küche, Betten, Werkzeugen, Traktor und gesamten Interieur verkauft.

Lage

Das Anwesen wie auch das Nebengebäude bestehend aus den Containern, wie auch die Jagdhütte sind eingebettet wie in einem eigenen Tal. Umringt von eigenen Wald- und Weideflächen werden sie in einem Naturparadies erster Klasse Ihre Freude finden. Die eigene Wasserquelle liegt ca 15 min Fußmarsch entfernt. Weiters ist der nächstgelegene Skilift des Skigebietes Hochrindl nur ca 10 min mit dem Auto entfernt.

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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