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schöne gepflegte 3 Zimmer Wohnung 75m2

Stefan Flieger Straße 8, 3830 Waidhofen/Thaya (Waidhofen an der Thaya) – Niederösterreich, Österreich
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

schöne gepflegte 3 Zimmerwohnung
Küche voll möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet
Wohnzimmer mit Kachelofen
Schlafzimmer mit großen Kleiderschrank & Sideboard (Option),
Kinderzimmer
WC & Bad sehr gepflegt - vollmöbliert
Abstellraum
Kel­lerabteil 16m2 - Wäschetrockner vorhanden
Fahrrad & Kinderwagenabstellraum direkt beim Eingang

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Objekt-Nr
OM-336772
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
75 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche vollmöbliert mit div. hochwertigen Markengeräten (Backrohr, Herdplatte, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug,..)
Kachelofen im Wohnzimmer mit dem die gesamte Wohnung beheizt werden kann (ca. 4rm Hartholz pro Heizsaison) oder auch elektrisch möglich,
Schlafzimmer großer Kleiderschrank und Sideboard (Option)
WC in sehr guten & gepflegten Zustand
Bad in sehr guten gepflegten Zustand & vollmöbliert mit vielen Ablagemöglichkeiten und Läden
Abstellraum mit vielen Abstellflächen eingerichtet,
Beleuchtung (zeitgemäß) vorhanden
alle Fenster mit Rollläden ausgestattet - Großteils elektrisch

Lage

Ortsrandlage und doch die Nähe ins Zentrum,
Spital, Ärzte, div. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Hallenbad, Sporthalle, Radwege,...) in unmittelbarer Nähe vorhanden

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
48,50 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Kinderspielplatz im Innenhof
großes Kellerabteil (16m2)
Fahrrad & Kinderwagenabstellraum direkt neben Eingang
Zugang zu Garten möglich

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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