3 Zimmer- sofort beziehbar!

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Bereits der großzügige Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischer Garderobe führt zu allen Wohnräumen. Das weitläufige Wohnzimmer (25 m²) sowie die beiden Schlafzimmer (14,2 m² und 17 m²) sind mit schönen Parkettböden ausgestattet, nach Osten ausgerichtet und bieten Zugang zu einem sonnigen, schmalen Balkon. Das modern gestaltete Badezimmer – mit Fenster, Badewanne, Waschmaschine und ansprechender Fliesenoptik – ist komplett vom separaten WC getrennt. Die gepflegte Einbauküche mit Fliesenboden, Fenster und allen erforderlichen Geräten rundet das Angebot ab. Zusätzlich sorgt ein vor den Schlafzimmern integrierter, großzügiger Schrank für extra Stauraum. Ein Kellerabteil wird selbstverständlich mitvermietet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die besonders Naturliebhaber und Sportbegeisterte anspricht. Eine Filiale von Ms Sporty befindet sich in der Anlage und das Mühlwasser sowie die Lobau sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorger, Schulen, einen Kindergarten sowie das Donauspital. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in direkter Nähe: Die Bushaltestelle der Linie 92A erreichen Sie zu Fuß in nur 4 Minuten, die Straßenbahnlinie 25 in 6 Minuten und die U-Bahn-Station Donaustadt in etwa 13 Minuten. Alternativ gelangen Sie auch mit der Linie 25 oder dem Bus problemlos zur U-Bahn.