Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/338548/
GUTE ZIMMERAUFTEILUNG NÄHE WINTERHAFEN DONAULÄNDE
4020 Linz (Lustenau) – Oberösterreich, ÖsterreichHafenstraße - nur wenige Meter zum Donaustrand bzw. Winterhafen. Blick ins Mühlviertel bzw. Pöstlingberg im Norden, Weitblick über die Stadt im Süden.
Perfekt aufgeteilte Wohnung.
Neue Heizkörper in allen Räumen - Fernwärme.
Alle Fenster mit Rollläden.
2 Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet und Küche samt Geräte.
Die Ausstattung bleibt in der Wohnung und kann ohne Ablöse verwendet werden.
Frei wählbare kostenlose Auto-Parkplätze im Hof.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-338548
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
794 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
70 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
201 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
271 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.985 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Stockwerk
|
4. OG
|
|
Nutzfläche
|
79 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1956
|
|
Ausstattung
|
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Bushaltestelle direkt vor der Wohnung.
In wenigen Gehminuten am Donaustrand oder in den Donaupark bzw. zum Parkbad.
Oder mit dem Rad in 5 min zu Lebensmittelgeschäften (Hofer, Spar, Apotheke)
bzw. 10 min zu Med-Campus, Pädagogische Hochschule, JKU.
Mit dem Auto sofort auf der Autobahn.
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
2,61 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Nichtraucher
sauberer Umgang mit der Wohnung
kein Lärm
keine Haustiere
Einkommensnachweis
Heizung/Warmwasser/Strom wird über die LINZ AG abgerechnet.
Eine Haushaltsversicherung ist abzuschließen.
Bei ordnungsgemäßer Miete kann der Mietvertrag jeweils um 3 Jahre verlängert werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/338548/