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ohne-makler.at
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Die freundliche, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung kann zum 1.3.2025 bezogen werden.
Neben 4 attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Vom Tischler angefertigte Badmöbel sind ebenfalls vorhanden. Das Bad wurde soeben renoviert. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Eine Bauern-Einbauküche mit neuem Geschirrspüler, neuem modernen Elektroherd mit 4 erweiterbaren Ceran-Kochfeldern ist natürlich auch vorhanden, ebenso gibt es einen eingebauten Kühlschrank mit Gefierfach. Eine separate Speis ist ebenfalls vorhanden.
Auf der 15 qm großen Terrasse kann man sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Terrasse hat eine Südwest-Ausrichtung mit ganztägigem Sonnenschein.

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Objekt-Nr
OM-338557
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
135 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die großzügig geschnittene EG-Wohhnung liegt direkt am Wald ohne Durchgangsverkehr. Zum Klopeinersee läuft man ca. 12 Minuten. Mit dem Auto sind es 3 Minuten.
Die Infrastruktur in St. Kanzian ist hervorragend. Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte und der ÖPNV sind in der Nähe.
Der neue Bahnhof Völkermarkt-Klopeinersee ist in 5 Minuten zu erreichen.
Bevorzugt werden Mieter, die auch Spaß am wunderschönen Garten und dessen Pflege haben.

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Meine korrekte Handy-Nr : 0049 / 176 93266533

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