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Grundstück in idyllischer Ruhelage – 1 Hektar mit Baugrund & Wirtschaftsgebäude

Elxenbach, 8323 St Marein bei Graz (Sankt Marein bei Graz) – Steiermark, Österreich
auf Anfrage
10.000 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Gemischt

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück in traumhafter, ruhiger Lage – ideal für Naturliebhaber, Tierhalter oder als Rückzugsort mit viel Freiraum.

Details:

Gesam­tfläche: ca. 1 Hektar

Baugrund: ca. 2.100 m² mit Bebauungsdichte 0,2–0,6

Restliche Fläche: landwirtschaftlich genutzt

Bestehendes Wirtschaftsgebäude: ca. 25 × 6 m, mit zwei Pferdeboxen im geschlossenen Bereich

Erschließung:

Wa­sseranschluss bereits am Grundstück

Strom und Kanal an der Grundstücksgrenze

Beson­dere Merkmale:

Ganztägige Sonneneinstrahlung

Alter Obstbaumbestand

Überschauba­re Nachbarschaft, absolute Ruhelage

Trotzdem gute Anbindung – in ca. 30 Minuten nach Graz

Grober Bauplan auf Wunsch einsehbar

Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, wird jedoch nur verkauft, da der Bau eines großen Reitplatzes nach unseren Vorstellungen nicht umsetzbar ist.

Preis auf Anfrage.
Bei Interesse gerne melden Besichtigung nach Vereinbarung!

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Objekt-Nr
OM-339600
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gemischt
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Einzelheiten

Erschließungszustand
Teilerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

St Marein bei Graz. Richtung Studenzen

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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