🇦🇹 Jetzt neu: ohne-makler startet in Österreich! Mehr erfahren.
ohne-makler.at

Perfekt aufgeteilte 61 m² - Ihre Wohnung in Eggenberg

8052 Graz (Eggenberg) – Steiermark, Österreich
573 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

*Perfekte Raumaufteilung I Hervorragend angebunden I Neues Badezimmer*

Ihre Wohnung im beliebten Wohnbezirk Eggenberg!

Ab jetzt zu mieten: eine schöne WOHNUNG von rd. 61 m² im Hochparterre mit neu eingerichtetem Badezimmer (Erstnutzung!), zwei hellen, freundlichen und hervorragend geschnittenen Zimmern sowie einer angenehmen Küche mit Einbauküche.
Dazu gehören noch ein separates WC, ein angenehm großer Vorraum und ein rd. 5 m² großes Kellerabteil.
Obendrauf kommt noch das Mitnutzungsrecht der zum Haus gehörigen Park- und Stellplatzfläche.

Die HARD FACTS:
* Top Raumaufteilung - Traum für Paare, Singles, WG-Freunde und Senioren
* Neues Badezimmer in Erstnutzung
* Ausgezeichnete Lage im Wohnbezirk Eggenberg am Fuße des Plabutsch
* Hervorragende Anbindung - mit der Linie 7 direkt ins Stadtzentrum (FH Joanneum - Hauptbahnhof - Hauptplatz - Jakominiplatz - LKH)

"Eine feine Wohnung mit viel Potenzial für alle, die genauso gern schnell im Stadtzentrum, wie im Grünen sein wollen."

Jetzt schreiben! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bringen Sie gute Laute mit und sichern Sie sich diese Gelegenheit!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-339988
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
573 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
126 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in der sehr gut ausgebauten, aber dennoch ruhigen Burenstraße.

Für Sie zusammengefasst:
Verkehr:
+ Straßenbahn 25m
+ Bus 50m

Täglicher Bedarf:
+ Schnellimbiss 50m
+ Friseur 50m
+ Post 400m
+ Bank 425m
+ Bäckerei 475m
+ Supermarkt 525m

Gesundheit:
+ Arzt 125m
+ Apotheke 175m
+ LKH 1.300m

Kinder und Schulen:
+ Kindergarten 400m
+ Schule 525m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
253,10 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Wärme und Energie sind seitens des Mieters bzw. der Mieterin separat anzumelden (Netz / Bezug). Bestehende Verträge können übernommen werden. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: