Stadtgrenze LEONDING LINZ - OBERGAUMBERG Nähe Buschenschank

Wohlfühlen in herrlich ruhiger Lage - nicht einsehbar durch andere.
Vom Haupt-Aufenthaltsbereich und der Loggia schweift der Blick über die tieferliegende Naturoase und Weinberge bis zu den Alpen. Optimale Ausrichtung.

Nichtraucher-W­ohnung.

Neue Böden und Fenster.

Das Badezimmer zum Relaxen mit Eckbadewanne und neuer Dusche.

Betriebskosten im Mietpreis enthalten.

Küche samt Geräten, Vorzimmerkasten und Badezimmereinrichtung ohne Ablöse im Mietpreis inkludiert.

1 Parkplatz vor dem Haus im Mietpreis enthalten.

Besucherparkplät­ze vorhanden.

Waschküche mit Waschmaschinen (Münzeinwurf), Wäschetrockner und Trockenräume im Keller oder eigene Waschmaschine im Abstellraum.

Für Heizung/Warmwasser (Linz-AG Fernwärme) und Strom sind selbständig Verträge abzuschließen und zu bezahlen (ca. Euro 55 Strom + ca. Euro 55 Heizung+Warmwasser)

Eine Haushaltsversicherung ist abzuschließen.

Bei ordnungsgemäßer Miete kann der Mietvertrag jeweils um 3 Jahre verlängert werden.

Am Südrand von Linz, am Hügel des attraktiven Gaumberges. Liebermannweg 36.

Bushaltestelle vor dem Haus.

Straßenbahn 5 Minuten zu Fuß

Mix-Markt 4 Minuten mit dem Rad, Hofer-Markt 6 Minuten mit dem Rad,

Innerhalb von Minuten auch mit dem Rad im Zentrum vom Linz, Med-Uni, Pädag.Hochschule oder Hauptbahnhof Linz.

Attraktive, aussichtsreiche Spazier- und Wanderwege durch die Weinberge und Umgebung.