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ohne-makler.at
601 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese Dachterrassenwohnung befindet sich direkt im lieblichen Zentrum von Bisamberg und wird mit 1. Juni neu vergeben. Hier vereinen Sie die Vorteile von Stadt und Land. In wenigen Minuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze, dennoch können Sie abseits der Hektik der Großstadt diese 'ländliche' Gegend genießen. Die helle Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im dritten Stock, ist südostseitig ausgerichtet. Ein Lift ist nicht vorhanden, dafür ist die Aussicht Richtung Südosten auf die Kirche sehr nett. Die ca. 10,5 m² große Terrasse bietet Ihnen somit Morgen- und Mittagssonne und lädt zum Verweilen ein.

Highlights:
* 2er WG tauglich!
* ideal auch für Singles oder Paare
* Dachterrasse mit traumhaftem Blick über den Ort und Grünblick (Bisamberg)
* praktische Raumaufteilung

Ausstattung:­
- Fensteraußenrollo und Fliegengitter
- Einbauküche, Kühlschrank
- Heizung: Gaskonvektor im Wohnzimmer, sonst Elektro-Heizstrahler
- Waschmaschine
- Separates WC

- Eigenes Kellerabteil ca. 5 m² mit Kästen, genug Stauraum

- Gemeinschaftswaschküche & Trockenraum im Keller

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-342534
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
601 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
149 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
51 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1956
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

evtl. teilmöbliert, Ablöse an Vormieter

Lage

direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit einer Busstation der Linie 850 direkt vor der Haustüre, die Sie flott nach Floridsdorf bzw. Korneuburg bringt.

Autobahnanschluss (A22 oder S1) in wenigen Minuten erreichbar

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
38,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Nicolas Kastner