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Helle 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock – Ab sofort verfügbar!

3034 Maria Anzbach – Niederösterreich, Österreich
1.632 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, ländlicher Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gutshofhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit Holztramdecke und Holzboden.
Ausstattung:
•3 Schlafzimmer für individuelle Nutzung
•Eine gut geschnittene Ikeaküche
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen
•Helle, freundliche Atmosphäre dank optimaler Belichtung
Besondere Highlights:
•Reitmöglichkeit:­ In der Nähe befindet sich ein Pferdestall, der Reitstunden anbietet – perfekt für Pferdeliebhaber(Einstellmöglic­hkeiten)
•Spielplatz für Kinder: Ein Spielplatz steht den Mietern in einiger Entfernung(200m) zur Verfügung
•Naturnahe Lage: Genießen Sie Spaziergänge direkt von der Wohnung aus im nahegelegenen Wald – ein wahres Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber!
•Kleiner Sitzplatz draußen
•3 Kindergärten in der näheren Umgebung( Wald-,Montessori- Gemeinde-)
•Volksschule im Ort
•Fußballverein ( https://www.sv-mariaanzbach.at/)
•Sporthalle
•Tennisclub ( http://www.tennis-anzbach.at/)
•Freiwillige Feuerwehr ( https://feuerwehr-mariaanzbach.at/ )
•Musikschule im Ort (http://www.musikschule-mariaanzbach-eichgraben.at/ )
•Am Hof Einkaufsmöglichkeit bei nahegelegenen Bauern(Bio und Demeter)
•Nette Lokale, Cafés
•Schöne Ausflugsziele in der Umgebung
•Super Anbindung an öffentlichen VOR mit Verbindungen nach Wien bzw. St. Pölten alle 30 min
•VOR Sammeltaxis verfügbar

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Objekt-Nr
OM-342887
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.632 € (zzgl. NK)
Heizkosten
215 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
132 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
347 €
Mietsicherheit
4.896 €

Einzelheiten

Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
87,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Miller