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Neusiedler See Ansicht S großer Garten (Ausschnitt)
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Ruhelage mit Blick auf den Neusiedler See

7091 Breitenbrunn (Breitenbrunn am Neusiedler See) – Burgenland, Österreich
895.000 €
6
Zimmer
210 m²
Wohnfläche
1.592 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Geräumiges, helles Haus mit großem Grund, ruhige Waldrandlage, Seeblick
In 7091 Breitenbrunn
Wohnfläche ca. 210 m2, Gesamtnutzfläche Haus ca. 260 m2
Eigentum (lastenfrei)

6 Zimmer plus Galerie, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 getrennte WCs
1 Wintergarten, 1 Loggia, 4 Terrassen, teils überdacht
Wellnessbereich (Sauna)
Garage plus weiterer Außen-KFZ-Abstellplatz
Pool
­Solaranlage

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-343836
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
895.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
260 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Baujahr
2001
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

gehobene Ausstattung
Parkett und keramische Beläge
Wandheizung & Fußbodenheizung
Außenjalousie­n
Wellnessbereich
Kamin
Sola­ranlage

Lage

erhöhte Ruhelage in 7091 Breitenbrunn
beeindruckender Panoramablick auf den Neusiedler See

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
86,00 kWh/(m²a)

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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