Jetzt neu: ohne-makler startet in Österreich! 
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Top Lage in Oberlaa Ubahn Nähe
Oberlaaer Straße 85, 1100 Wien (10. Bezirk) – ÖsterreichDie Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, Bad + Wc , Wohnküche inkl neuwertige Küche mit Geräten und 1 Zimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Bodenheizung.
Die Wohnungen sind alle mit einer Zentral-Gasetagenheizung Bodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet.
Die Böden sind mit Laminatbelag versehen; bzw. Bad, WC Vorzimmer sind verfliest.
Die Wasserverrechnung sowie Gas/Heizung wird quartalsweise von der Fa. ISTA extra abgelesen und je nach Verbrauch direkt mit dem Mieter verrechnet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-345367
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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585 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Mietsicherheit
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2.227 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Miete € 585,00 / BK € 90,00 / Mwst € 67,50 gesamt Miete € 742,50
Kaution 3 Monatsmieten muss bei Vertragsabschluss hinterlegt werden.
Strom meldet der Mieter auf seinen Namen und seine Kosten an und verrechnet mit dem E-Werk.
Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage am Dach.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in absoluter zentraler Lage im Süden von Favoriten mit kompletter sozialer Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Banken und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten - ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Durch die nahe gelegene U-Bahnstation U1 ca. 600 Meter entfernt, verfügt der Standort über eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Linie 17A - Bushaltestationen befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Der beliebte, nahe gelegene Kurpark sowie die Therme Oberlaa laden zum Verweilen und entspannen ein und ist in wenigen Minuten (fußläufig) erreichbar.
Energie
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Endenergieverbrauch
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108,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
B & V Handels- und Immobilen GmbH
Gesslgasse 19/6
A-1230 Wien
Telefon + 43 (1) 798 29 29
Email: bundv@aon.at
ATU
Firmenbuchgericht:
Firmenbuchnummer:
UID 59052429
Handelsgericht Wien
FN90554v
Die B & V Handels- und Immobilien GmbH ist WKO Mitglied der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, Fachgruppe Wien.
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Angebot von: Sabine Hackl
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