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Provisionfrei, Exclusive Landhausvilla, Neubau

2721 bad fischau (Bad Fischau) – Niederösterreich, Österreich
1.050.000 €
5
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
930 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Villa

Landhausvilla, Baujahr 2022, Baumeisterhaus, Niedrigenergiehaus, 5 Zimmer ,Küche, 2 Bäder, 2 WC, Galerie, Terasse, Balkon, Doppelgarage, 2 Stellplätze, barrierefrei.
Ausstattung: Teilmöbliert, Alarmanlage, Klimaanlage, Heimkino, Parkett u. Fliesenböden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Niedrige Energie u. Betriebskosten.

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Objekt-Nr
OM-346743
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.050.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Austattung im ganzen Haus ist hochwertig.

Lage

in einem Villenviertel in Bad Fischau.
Thermalbad u. volle Infrastruktur in Bad Fischau.
25 Autominuten nach Wien-Süd
8 Autominuten nach Wr. Neustadt

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
25,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Kaufpreis 1.050.000 für Grund, Haus, Doppelgarage
30.000 für Inventar u. Extras

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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