Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – Hofruhelage nahe U3 Kendlerstraße

Wohnfläche: 46 m² + 3 m² Balkon
Zimmer: 2 (Schlafzimmer & Wohnzimmer)
Ausrichtung: Westen, Hofruhelage
Baujahr: Neubau
Lage: 1 Minute zur U3 Kendlerstraße
Miete: € 1.100,- / Monat inkl. Betriebskosten
Kaution: 3 Monatsmieten

Beschreibung:
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Hoflage. Das 23 m² große Wohnzimmer mit offener 4 m² Kochnische sorgt für ein helles, angenehmes Wohnambiente. Das 10 m² große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während der 1,2 m² große Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.

Der westlich ausgerichtete 3 m² Balkon lädt zum Entspannen in ruhiger Innenhoflage ein. Durch die hervorragende Anbindung – nur eine Minute zur U3 Kendlerstraße – erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit.

Ausstattung:

✅ Helle, optimal geschnittene Räume
✅ Balkon mit Westausrichtung und Hofruhelage
✅ Hochwertige Neubau-Ausstattung
✅ Perfekte öffentliche Anbindung

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Modern 2-Room New-Build Apartment with Balcony – Quiet Courtyard Location near U3 Kendlerstraße

Living Area: 46 m² + 3 m² balcony
Rooms: 2 (Bedroom & Living Room)
Orientation: West, Courtyard Location
Year Built: New Build
Location: 1 minute to U3 Kendlerstraße
Rent: €1,100 / month including Betriebskosten
Deposit: 3 months' rent

Description:

This beautiful 2-room new-build apartment offers modern living comfort in a quiet courtyard setting. The spacious 23 m² living room with an open 4 m² kitchenette creates a bright and cozy atmosphere. The 10 m² bedroom ensures restful nights, while the 1.2 m² storage room provides extra space.

The west-facing 3 m² balcony invites you to relax in a peaceful courtyard environment. With excellent transport connections – just one minute to U3 Kendlerstraße – you can reach Vienna’s city center in no time.

Features:

✅ Bright, well-designed rooms
✅ West-facing balcony with courtyard view
✅ High-quality new-build amenities
✅ Excellent public transport connections

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