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Historische Schmiede im Ortskern von Preitenegg, Kärnten - vielseitig nutzbar!

9451 Preitenegg – Kärnten, Österreich
auf Anfrage
107 m²
Grundstück
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Werkstatt

Objektdetails:
• Grundstücksfläche: 107 m² (67 m² Gebäude, 40 m² Grünfläche)
• Gebäudeaufteilung: Schmiede & Werkstatt
• Stromanschluss: Vorhanden, inkl. Smartmeter
• Wasser/Kanal: Nicht angeschlossen, aber nachrüstbar (Zuleitungen in der Nähe)
• Beheizung: Nicht vorhanden

Inventar:
Schmie­de:
Alte Feuerstelle (reparaturbedürftig)
Amboss, Handwerkzeuge (Hammer, Zangen, großteils selbst gefertigt)
Alter Federhammer (instandsetzungsbedürftig)
Ho­lzwerkbank und diverses Zubehör
Abluftgebläse vorhanden

Werkstatt:
Großt­eils unmöbliert
Ausstattung: Werkbank, elektrische Beleuchtung & Stromanschlüsse

Bilder 8 - 16: Die Schalungstafeln, Bretter, Leiter, Zeltplanen und Stahlwinkel sind nicht Teil des Inventars. Diese werden spätestens bei Immobilienübergabe entfernt sein.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Loft, Rückzugsort, Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte – diese besondere Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung!

für Rückfragen und weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-346818
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Werkstatt
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
107 m²
Lager-/Produktionsfläche
67 m²
Freifläche
40 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1948
Ausstattung
Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Privatverkauf – keine Maklergebühren!
* Verkauf erfolgt wie alles „liegt und steht“
* keine Gewährleistung oder sonstige Haftbarmachung des Verkäufers
* eine Besichtigung ist essenziell, um sich ein eigenes Bild zu machen.
* Kein Wassereintritt über Dach und Mauerwerk. Es ist, soweit ersichtlich, alles trocken.

Lage

Zentral in Preitenegg gelegen, sehr gut erreichbar.

Sonstiges

* Kaufvertragserrichtung und Gesamtabwicklung über den Notar.
* Kosten für Vertragserrichtung, Grundbucheintragung und Grunderwerbsteuer trägt der Käufer.

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Alexander Strassnig

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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