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Neubau direkt am Attersee - Premium-Wohnungen – PRIVAT

4864 Attersee (Attersee am Attersee) – Oberösterreich, Österreich
27.500 €
4
Zimmer
1 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Architektur, Wasser, Lebensqualität – direkt am Attersee.
Architekt plant privat auf einem Grundstück mit ca. 1400m2 ein Eigenprojekt. Direkt am See gelegen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur maximal sechs Wohneinheiten – architektonisch klar, modern geplant und auf maximale Lebensqualität ausgerichtet.
Privater Seezugang. Glasklares Wasser. Stilvolle Architektur.
3 Wohnungen mit ca. 90 - 125m2 sind noch frei und werden verkauft, derzeit können noch Kundenwünsche in der Planung berücksichtigt werden.
Bei den erdgeschoßgen Wohnungen stehen jeweils Eigengärten zur Verfügung.
Die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über eine großzügige Loggia und zusätzlich auf der Dachebene über ein Rooftop mit Roofgarden zur ausschließlichen Nutzung.
Projekt-Highlights:
­
•Direkter Seezugang mit privatem Badeplatz
•private Steganlage
•Individuell betreut – direkt vom Architekten geplant & organisiert
•Roofgarden zur privaten Nutzung für OG-Wohnungen
•Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen
•Wohnfläc­hen zwischen ca. 90–125 m²
•Großzügige Terrassen mit Seeblick
•Stellplätze direkt am Grundstück
•Schnelle Anbindung an die A1 – nur ca. 45 Min. nach Salzburg

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Objekt-Nr
OM-346906
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
27.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Fußboden
Parkett
Baujahr
2027
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Direkt vom Architekten geplant und organisiert – durchdachte Grundrisse, klare Linien, hochwertige Umsetzung.
Individuell in TOP Qualität nach Abstimung

Lage

Am begehrten Westufer des Attersees , die direkte Nähe zur A1 (Wien–Salzburg) sorgt für eine schnelle, planbare Anreise
Warum in die Ferne schweifen?
Wer Ruhe und Seeerlebnis sucht, muss nicht nach Mallorca, Ibiza oder Spanien fliegen.
Das Salzkammergut erfüllt alle Träume und Wünsche für Lebensqualität und Sicherheit. Die überragende Natur, das klare saubere Wasser, spannende Kulturevents und alle Land-und Wassersportarten mit bester Infrastruktur – und das mit der Bahn oder dem Auto erreichbar, ganz ohne Reisestress.
Ideale private und öffentliche Verkehrsanbindung nach München, Salzburg,Linz und Wien.

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Ab ca. € 25.000 /m², abhängig von Lage & Ausstattung
Fertigstellung: geplant 2027
Jetzt vormerken lassen – ich informiere Sie gerne persönlich.

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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