Provisionsfrei: Weinkeller mit Grundstück - Ihr Presshausprojekt!

Weinkeller mit Grundstück in der malerischen Kellergasse von Pfaffstetten
Mitten in der malerischen Kellergasse von Pfaffstetten, einer traditionsreichen Ortschaft im Herzen des Weinviertels, wartet ein einzigartiger Weinkeller mit angrenzendem Grundstück auf seinen neuen Besitzer. Eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück echter Weinkultur zu sichern – sei es als stilvolle Lagerstätte, gemütlicher Rückzugsort oder lohnende Investition!

Objektdetail­s:
Weinkeller: ca. 32 m², in ausgezeichnetem Zustand
Grundstück: ca. 49 m², südlich ausgerichtet – perfekt für ein charmantes Presshaus.
Widmung: Gke (Grünland-Kellergasse)
Infras­truktur: Strom und Wasser sind bereits in der Gasse

Nutzungspotenzial:
E­rrichtung eines eigenen Presshauses für gesellige Stunden oder als stilvolle Event-Location.
Lagerung von Wein, Obst oder anderen Produkten, die von den idealen Kellerbedingungen profitieren.
Ein Stück Weinviertler Tradition bewahren und ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Standort: https://maps.app.goo.gl/skpxcvU89Mg18xF57

Die Kellergasse von Pfaffstetten liegt ruhig und idyllisch abseits der Ortschaft und ist keine Durchfahrtsstraße, wie man sie aus vielen anderen Kellergassen kennt. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, umgeben von weiten Feldern und Natur.

Das Grundstück und der Weinkeller befinden sich auf der bevorzugten Seite der Gasse – südlich ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonne tanken können.
Geschützt vom Hang im Norden und mit der sonnigen Seite im Süden ist dieser Ort der perfekte Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.

Die Kellerröhre ist in hervorragendem Zustand und bietet optimale Bedingungen für die Lagerung von Wein oder anderen Produkten. Der Platz für ein Presshaus ist einfach perfekt.

Stellen Sie sich vor, wie Sie ein gemütliches Presshaus erschaffen – sei es als kleines, privates Weinparadies, für gesellige Abende oder einfach als Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Gestalten Sie Ihre eigene Wohlfühloase, genießen Sie die Ruhe und den Charme der Kellergasse und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Direktverkauf – keine Maklerprovision!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Bei Fragen oder für eine Besichtigung können Sie mich gerne direkt telefonisch kontaktieren.

Kellergasse: https://maps.app.goo.gl/skpxcvU89Mg18xF57

Pfaffstetten - Wien: Ca. 60 km (etwa 50 Minuten Fahrtzeit)
Pfaffstetten - Tulln: Ca. 50 km (etwa 40 Minuten Fahrtzeit)
Pfaffstetten - Krems: Ca. 40 km (etwa 35 Minuten Fahrtzeit)
Pfaffstetten - Hollabrunn: Ca. 20 km (etwa 25 Minuten Fahrtzeit)