Zentrumsnahe 4-Zimmerwohnung

Wir verkaufen unsere gemütliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon in der Linzer Holzstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit vier Wohnungen. Das Haus wiederum ist Teil einer größeren Wohnanlage (Baujahr 1942) mit zwei großen Innenhöfen, die von allen Bewohnern und Bewohnerinnen gemeinsam genutzt werden können (inkl. Radabstellhäuschen, Bänken, Spielplatz etc.).

Die Wohnung besteht aus drei etwa gleich großen Zimmern, die derzeit als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer genutzt werden (je ca. 19 qm). Weiters gibt es ein kleineres Balkonzimmer (derzeit als Esszimmer genutzt) und ein daran angrenzendes schmales Kabinett (derzeit Homeoffice). Die Einbauküche ist fünf Jahre alt und wir würden sie in der Wohnung belassen.

Zu der Wohnung gehören zwei Kellerabteile mit insgesamt etwa 11 qm.

Dank der Zentrumsnähe befindet sich jegliche Infrastruktur, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar und Hofer), Apotheke, Drogeriemarkt, Arztpraxen etc. in der unmittelbaren Umgebung. Außerdem ist die Bushaltestelle Holzstraße (Linie 27) gleich ums Eck. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in nächster Nähe. Das kulturelle und kulinarische Angebot im Kaplanhofviertel ist sehr vielfältig: so befinden sich mehrere Institutionen, wie die Tabakfabrik, der Posthof und der Kultur Hof sowie zahlreiche Restaurants in Gehdistanz.
Weitere Highlights der Umgebung: Parkbad, Donaulände, Winterhafen.