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ohne-makler.at
849.000 €
3
Zimmer
96,66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

3 Zimmer Wohnung zu verkaufen – Ideal für Familien oder Paare!

Zum Verkauf steht eine geräumige und gut geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen.

Details:

- 2 helle Schlafzimmer, ideal für Ruhe und Erholung
- Großzügiges Wohnzimmer für gemütliche Abende
- Küche mit Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten
- Badezimmer mit Badewanne und Bidet für maximalen Komfort
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- 3 Terrassen, die Platz für Entspannung im Freien bieten
- 2 Garagenstellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Gemeinschaftspool
- Concierge

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage und bietet sowohl Innen- als auch Außenbereich für ein komfortables Wohnen. Die Terrassen laden zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Velimir Kurevija
+436605461617

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Objekt-Nr
OM-348472
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
849.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
151,7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Anzahl Tiefgaragen
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2006
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
66,98 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Velimir Kurevija

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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