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ohne-makler.at
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
111 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Eine sehr schöne, sonnige und ruhige Dachgeschosswohnung. Sehr gute Infrastruktur, ein Carportparkplatz und ein Kellerabteil (14m2 inklusive vorhandenen Regalen, auch als Werkstatt oder Studio einrichtbar). Ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern oder Kinderwagen sowie die Möglichkeit zum Wäschetrocknen in einem grossen Raum im Keller. Der Garten ist auch ein Gemeinschaftsgarten, ein (eigenes Hochbeet) steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer angefertigten Tischlerküche , neuwertigen E-Geräten und einem eingebauten Schrankraum (10m2)
Desweiteren wurde ein Kachelofen gebaut ,der zusätzlich eine sehr gute Wärme abgibt oder auch nur für ein kuscheliges Zuhause sorgt.
In der warmen Jahreszeit, kann mit der Klimaanlage temperiert werden.
Die Heizung ist neu und wird mit Biomasse (Fernwärme) geheizt.
Ein sehr soziales Miteinander im Haus, mit den anderen Bewohnern prägt den täglichen Umgang.
Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
WC separat
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küch­e (offener grosser Raum)
Schrankraum

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Objekt-Nr
OM-348508
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
480 €
Mietsicherheit
2.460 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
120 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Eine top Lage!!!!
Nur 10 Gehminuten zum Bahnhof oder in die Stadt.
Der Kindergarten und die Schule sind 3 Gehminuten entfernt.
Alles in wenigen Minuten erreichbar,ob mit dem Auto,Zug,Bus,Rad oder zu Fuß!

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Haustiere erlaubt mit Absprache.

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Sabine

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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