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Kein Makler!!! 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage 9400 Wolfsberg

9400 Wolfsberg – Kärnten, Österreich
115.000 €
2
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese charmante und frisch renovierte Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und zentraler Lage in Wolfsberg. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten dich:
* ein Vorraum
* ein Bad mit WC
* ein praktischer Abstellraum
* eine separate Küche
* ein heller Wohnbereich
* ein ruhiges Schlafzimmer
* großzügiges Kellerabteil

Eine frische Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt!

Kaufpreis auf Verhandlungsbasis – wir freuen uns auf seriöse Anbote

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Objekt-Nr
OM-348939
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
115.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrumsnahe Lage mit Top-Infrastruktur!
Das Krankenhaus, Schulen, Stadionbad, Kino sowie zahlreiche Geschäfte und Cafés befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt – alles Wichtige direkt vor der Haustür.

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
12,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten betragen
circa € 150,– (inkl. MwSt.). Ein Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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