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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit top Einbauküche - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Karmarschgasse 68/8, 1100 Wien (10. Bezirk) – Österreich
279.000 €
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese wunderschöne ca. 79 m² große Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, clevere Raumaufteilung und top Lage!

Auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet.

- 3 getrennt begehbare Zimmer – ideal auch für WGs oder Familien
- zusätzliche Abstellräume
- Moderne, maßgefertigte Küche (Neupreis 25.000 €) mit hochwertigen Bosch-Geräten
- 2. Stock mit Lift für maximalen Komfort
- Energieklasse B – effiziente und nachhaltige Wohnqualität
- Ruhige Wohnlage – 2 Zimmer in den Innenhof, 1 Zimmer auf eine kaum befahrene Seitenstraße
- Kellerabteil vorhanden für zusätzlichen Stauraum
- Garagenplatz verfügbar
- Exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr
- Sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen!

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Objekt-Nr
OM-349185
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
279.000 €

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Baujahr
1962
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie

Endenergieverbrauch
239,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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