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Sonniges Wohnen im Grünen mit Bergblick
6115 Kolsassberg – Tirol, ÖsterreichDie 4-Zi-Wohnung ist eingebettet in eine kleine Wohnanlage mit 8 Tops und beinhaltet je einen Garagenplatz und Auto-Abstellplatz, Keller, 2 Terrassen und ca. 170m2 Garten. Bei der gesamten Wohnanlage wurde 2023 ein Fenstertausch auf Bayerwald-SAFE-Fenster ALU/Holz durchgeführt und komplett modernisiert.
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Objekt-Nr
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OM-349252
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Januar 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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430.000 €
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Hausgeld mtl.
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150 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung mit einer Diele, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Essecke, einer Küche, Bad, WC und Speis ist effizient aufgeteilt. Diverse Zimmer sind mit Tischlergefertigten Möbel eingerichtet. Die Küche wurde 2014 komplett erneuert (DAN-Küche Lackweiß mit Eiche und dunkler Steinplatte). Das Bad besteht aus Dusche und separater Eckbadewanne. Die 2023 getauschten Fenster sind mit Insektenschutz bzw. Rolläden ausgestattet.
Lage
Die Wohnanlage ist in einer kleinen Siedlung auf ca. 800m Seehöhe gelegen und mit Öffis von Kolsass erreichbar. In unmittelbarer Nähe ist die Volksschule als auch der Kindergarten situiert. Kolsassberg ist auch bekannt für eine familienfreundliche Schiliftanlage und viele Wander-/Bikerwege.
Energie
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Endenergieverbrauch
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58,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Karl Wachter
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