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Küche Wohn-Essraum Schlafzimmer Bad Aussicht überdachter Balkon Grundrissplan
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Neue feine Wohnung mit 56m², Küche und super Aussicht

Landstraße 10/3, 4553 Schlierbach – Oberösterreich, Österreich
811 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
56,72 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

· Komplett neue Wohnung – ERSTBEZUG!!!
bestehend aus Vorraum, Wohn-Essraum, Schlafzimmer, Bad mit WC und Abstellraum
· Die Wohnung hat 56,27 m² reine Wohnfläche.
· Die Wohnung ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen super Ausblick auf die Kremsmauer und auf den Sonnenuntergang – 2. Stock
· Neue voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination
· Glasfaseranschluss ist bis in die Wohnung vorbereitet – Ansprechpartner ist Fa. Luwy
· Schallschutzfenster und -türen mit Jalousien
· Überdachter Balkon mit 13,19 m², Fliesenboden in Holzoptik und modernem Glasgeländer
· 1 Stellplatz
· ca. 3 m² ebenerdiger und überdachter Abstellraum mit Steckdose und Licht
Alle Lampen und Vorhangschienen sind bereits fertig montiert

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Objekt-Nr
OM-349558
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
811 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Schlafzimmer gibt es einen Holzboden in Eiche!
In der Dusche wird noch eine Glaswand und Glastür montiert.

Lage

· Der Ort Schlierbach ist in 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar.
· Der Bahnhof Schlierbach ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
· Anschluss Phyrnautobahn A9 – Inzersdorf – 7 Minuten Fahrzeit
· Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ist in in 7 Minuten Fahrzeit erreichbar
Mexikanisches Restaurant HABANERO im Erdgeschoss – Details unter: www.habanero.at

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
39,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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