Jetzt neu: ohne-makler startet in Österreich! Mehr erfahren.
ohne-makler.at
Haus Vorderansicht Garten Top 1 Küche / Essbereich Top 1 Küche / Essbereich Top 1 Vorzimmer Top 1 Vorzimmer Top 1 Wohnzimmer Top 1 Garten Top 1 Wohnzimmer Top 1 Terrasse Top 1 Terrasse Top 1 Wohnzimmer Top 4 Küche Top 4 Wohnbereich / Essküche Top 3 Wohnbereich / Essküche Top 3 Bad Top 3 Schnitt Plan Grundriss Top 4 / 2. Stock Grundriss 2. Stock / Top 2+3 Grundriss EG / Top 1 Grundriss Keller / Top 5 Wohnbereich Top 4 Vorraum Top 4
Exposé drucken

Großfamilienhit

2201 Kapellerfeld – Niederösterreich, Österreich
1.100.000 €
465 m²
Wohnfläche
1.067 m²
Grundstück
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein attraktives dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt
5 Wohneinheiten (Gesamt 465 m²), die eine Wohnfläche von 55 bis 115 m² bieten.
Das Haus befindet sich auf einem Eigengrund von 1.067 m² und wurde im Jahr 2000
errichtet.
Es ist optimal für Großfamilien die nah einander und dennoch in getrennten Wohnungen leben möchten.
Ebenso finanziert sich Ihr Eigenheim durch Mieteinnahmen Selbst und ist zeitgleich eine Pensionsvorsorge.
Keine Großen Investitionen nötig.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-349668
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Betriebskosten umgelegt p.a.
31.890 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Gesamtfläche
600 m²
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
4
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
3644 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
3644 €
Anzahl der Einheiten
5
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

5 komplett vermietete Wohneinheiten
- Bestandsverträge vorhanden
- 3 Garagenplätze
- Fahrrad und Geräteraum
- 4 Stellplätze im Freien
- 2 gepflegte Gärten, ideal für die Bewohner

Lage

Das Zinshaus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Kapellerfeld,
die eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet.

Energie

Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Bianca Biringer

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Verkäufer

5 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.