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Zimmer 1 (Wohnzimmer) Küche Vorzimmer - zu den 4 Zimmern WC inkl. Warmwasserspeicher Außenansicht Gartenansicht Blick zum Bisamberg li unten - die ersten 4 Fenste Allgemeingarten - begehb v WZ Grünanlage Zimmer 1 Abstellraum E-Schrank Keller - 10 m2 Stellplatz Sicherheits-Eingangstür Zimmer 2 Zimmer 3(ev. Esszimmer) Zimmer 4
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Wohnung in KORNEUBURG - 4 Zimmer in zentraler Lage zu verkaufen

2100 Korneuburg – Niederösterreich, Österreich
330.000 €
4
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

4 Zimmer
Küche
Bad
WC
Abstel­lraum (mit Anschluss für Waschmaschine)
Keller
Parkpl­atz
Garten / Allgemeinbenützung, begehbar vom Wohnzimmer aus
Sicherheits-Eingangstür
­Geeignet für Praxis oder WG

Mtl. Kosten:
BK inkl. Rücklage und Heizkosten EUR 358,--

Förderung EUR 234,-- (noch bis 10/2029)

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Objekt-Nr
OM-350551
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Mai 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
330.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Teilweise Parkett, teilweise Laminatböden bzw. Fliesen
Außenjalousien
Im Wohnzimmer / zum Allgemeingarten begehbar elektrische Jalousien

Lage

Sonnige, helle Lage
Zentrumsnah und im Grünen
Auto-Stellplatz direkt vor dem Fenster (von einem der 4 Zimmer) - sehr praktisch

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
44,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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