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Salzburg Stadt, schöne 4 Zimmer Wohnung 106m2,

5020 Salzburg (Itzling) – Österreich
519.000 €
4
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

4 Zimmerwohnung,
Ideal für grössere Familie oder
Büro, oder Studentenwg.
Alle Zimmer getrennt begehbar,
Gesamt 4 Schlafzimmer,
1 Küche mit kleinem Balkon
1 WC,
1 kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Badezimmer mit Dusche,
Grosser Vorraum,
Schöner Zustand.
Lift,
Parkmöglichke­iten vor dem Haus,
Kellerabteil,
Optional­: Waschmaschinenraum und Trockenraum für alle Eigentümer nutzbar im Obergeschoss.
Ausblick von 2 Zimmern über die Salzach Richtung Mönchsberg,
Von den beiden anderen Zimmern Richtung
Gaisberg
Bushaltest­elle vor der Tür
Einkaufsmöglichkeiten
Fi­tnessstudio vor der Tür,
Sehr schöner Salzachradweg

Privatverkauf­ keine Makleranfragen bitte!

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Objekt-Nr
OM-351571
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
519.000 €
Hausgeld mtl.
574 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnung ist in einem schönen Zustand,

Lage

Nähe Mirabell, schöne Lage neben der Salzach, Fitnessclub vor der Türe, alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bus in unmittelbarer Umgebung,
Die Salzburger Altstadt ist über den Salzachradweg in wenigen Minuten erreichbar.

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
52,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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