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Immobilienpreise Maria Enzersdorf 2025
Aktuelle Immobilienpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Maria Enzersdorf
In Maria Enzersdorf liegt der durchschnittliche, ortsübliche Kaufpreis für Wohnungen bei 6.076 €/m² im Jahr 2025. Im Vorjahr 2024 lag der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter noch bei 6.209 €. Der Durchschnittskaufpreis ist also im Vergleich zum Vorjahr um 2,15% gesunken.
Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Maria Enzersdorf kaufen, so liegt im Jahr 2025 der durchschnittliche monatliche Quadratmeterkaufpreis bei 5.862 €/m² für ein Haus.
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Bitte beachten Sie:
Die hier aufgeführten Preisspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.at anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.
Falls Sie einen anerkannten Preisspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.
Immobilienpreise für Wohnungen in Maria Enzersdorf
| Fläche | Maria Enzersdorf* | Mödling* | Niederösterreich* | Österreich* |
|---|---|---|---|---|
|
unter 40m2
|
6.558 €
|
6.098 €
|
5.764 €
|
5.546 €
|
|
40-90m2
|
5.191 €
|
5.651 €
|
5.225 €
|
5.464 €
|
|
über 90m2
|
6.773 €
|
5.700 €
|
5.915 €
|
6.388 €
|
Vergleich des durchschnittlichen Wohnungskaufpreises
Die Balken zeigen den mittleren Kaufpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Kaufpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung des durchschnittlichen Wohnungskaufpreises
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick
Entwicklung der Kaufpreise für Wohnungen
Wohnungen unter 40m2
| Jahr | Maria Enzersdorf* | Mödling* | Niederösterreich* | Österreich* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
6.558 €
|
6.098 €
|
5.764 €
|
5.546 €
|
|
2024
|
7.648 €
|
6.518 €
|
6.424 €
|
5.912 €
|
Wohnungen zwischen 40-90m2
| Jahr | Maria Enzersdorf* | Mödling* | Niederösterreich* | Österreich* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
5.191 €
|
5.651 €
|
5.225 €
|
5.464 €
|
|
2024
|
5.907 €
|
5.616 €
|
5.356 €
|
5.657 €
|
|
2023
|
5.395 €
|
5.676 €
|
5.391 €
|
5.675 €
|
Wohnungen über 90m2
| Jahr | Maria Enzersdorf* | Mödling* | Niederösterreich* | Österreich* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
6.773 €
|
5.700 €
|
5.915 €
|
6.388 €
|
|
2024
|
6.288 €
|
5.674 €
|
6.469 €
|
6.463 €
|
|
2023
|
4.036 €
|
5.398 €
|
5.917 €
|
6.653 €
|
Immobilienpreise für Häuser in Maria Enzersdorf
| Fläche | Maria Enzersdorf* | Mödling* | Niederösterreich* | Österreich* |
|---|---|---|---|---|
|
unter 100m2
|
7.126 €
|
6.013 €
|
4.217 €
|
4.510 €
|
|
100-150m2
|
6.705 €
|
5.629 €
|
4.121 €
|
4.167 €
|
|
über 150m2
|
4.196 €
|
5.436 €
|
3.868 €
|
4.180 €
|
Vergleich des durchschnittlichen Hauskaufpreises
Die Balken zeigen den mittleren Kaufpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Kaufpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung der Kaufpreise für Häuser
Häuser unter 100m2
| Jahr | Maria Enzersdorf* | Mödling* | Niederösterreich* | Österreich* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
7.126 €
|
6.013 €
|
4.217 €
|
4.510 €
|
Häuser zwischen 100-150m2
| Jahr | Maria Enzersdorf* | Mödling* | Niederösterreich* | Österreich* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
6.705 €
|
5.629 €
|
4.121 €
|
4.167 €
|
Häuser über 150m2
| Jahr | Maria Enzersdorf* | Mödling* | Niederösterreich* | Österreich* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
4.196 €
|
5.436 €
|
3.868 €
|
4.180 €
|
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