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Mietspiegel Baden 2025

Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Baden

In Baden liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 14,47€/m² im Jahr 2024. Im Vorjahr 2023 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 12,89€. Die Mieten in Baden sind 2025 also im Vergleich zum Vorjahr um 12,26% gestiegen.

Es liegen uns leider nicht genug Informationen über den Markt für Mietshäuser in Baden vor. Sie können jedoch versuchen, die Informationen in umliegenden Kreisen als ersten Anhaltspunkt zu verwenden.

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Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.at anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Mietspiegel fĂĽr Wohnungen in Baden

Fläche Baden* Niederösterreich* Österreich*
unter 40m2
16,83€
18,53€
19,46€
40-90m2
14,07€
15,33€
16,27€
ĂĽber 90m2
14,14€
15,57€
17,47€
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils gĂĽnstigsten bzw. teuersten 5% (AusreiĂźer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises

Mietpreisentwicklung fĂĽr Wohnungen im Ăśberblick

Entwicklung der Mietpreise fĂĽr Wohnungen

Wohnungen unter 40m2

Jahr Baden* Niederösterreich* Österreich*
2024
16,83€
18,53€
19,46€
2023
17,26€
19,81€
21,12€
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen zwischen 40-90m2

Jahr Baden* Niederösterreich* Österreich*
2025
14,02€
15,43€
16,84€
2024
14,07€
15,33€
16,27€
2023
12,38€
15,54€
16,66€
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen ĂĽber 90m2

Jahr Baden* Niederösterreich* Österreich*
2025
16,90€
19,08€
19,26€
2024
14,14€
15,57€
17,47€
2023
13,43€
15,83€
13,95€
* Preise pro Quadratmeter