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Mietspiegel Salzburg 2025

Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Salzburg

In Salzburg liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 18,15€/m² im Jahr 2025. Im Vorjahr 2024 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 18,10€. Die Mieten in Salzburg sind 2025 also im Vergleich zum Vorjahr konstant geblieben.

Es liegen uns leider nicht genug Informationen über den Markt für Mietshäuser in Salzburg vor. Sie können jedoch versuchen, die Informationen in umliegenden Kreisen als ersten Anhaltspunkt zu verwenden.

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Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.at anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Mietspiegel für Wohnungen in Salzburg

Fläche Salzburg* Salzburg(Stadt)* Österreich*
unter 40m2
20,79€
20,79€
19,15€
40-90m2
17,80€
17,80€
16,18€
über 90m2
17,01€
17,01€
17,14€
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises

Mietpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen

Wohnungen unter 40m2

Jahr Salzburg* Salzburg(Stadt)* Österreich*
2025
20,79€
20,79€
19,15€
2024
20,48€
20,48€
19,16€
2023
20,20€
20,20€
19,78€
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen zwischen 40-90m2

Jahr Salzburg* Salzburg(Stadt)* Österreich*
2025
17,80€
17,80€
16,18€
2024
17,96€
17,96€
15,90€
2023
19,45€
19,45€
15,25€
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen über 90m2

Jahr Salzburg* Salzburg(Stadt)* Österreich*
2025
17,01€
17,01€
17,14€
2024
17,58€
17,58€
16,86€
2023
17,28€
17,28€
16,23€
* Preise pro Quadratmeter