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Mietspiegel Wien 2025
Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Wien
In Wien liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 19,80€/m² im Jahr 2024. Im Vorjahr 2023 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 19,01€. Die Mieten in Wien sind 2025 also im Vergleich zum Vorjahr um 4,16% gestiegen.
Es liegen uns leider nicht genug Informationen über den Markt für Mietshäuser in Wien vor. Sie können jedoch versuchen, die Informationen in umliegenden Kreisen als ersten Anhaltspunkt zu verwenden.
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Bitte beachten Sie:
Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.at anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.
Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.
Mietspiegel für Wohnungen in Wien
| Fläche | Wien* | Wien(Stadt)* | Österreich* |
|---|---|---|---|
|
unter 40m2
|
21,49€
|
21,49€
|
19,46€
|
|
40-90m2
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19,50€
|
19,50€
|
16,27€
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über 90m2
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18,63€
|
18,63€
|
17,47€
|
Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises
Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises
Mietpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen
Wohnungen unter 40m2
| Jahr | Wien* | Wien(Stadt)* | Österreich* |
|---|---|---|---|
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2025
|
22,88€
|
22,88€
|
19,91€
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2024
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21,49€
|
21,49€
|
19,46€
|
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2023
|
21,84€
|
21,84€
|
21,12€
|
|
2022
|
36,78€
|
36,78€
|
21,03€
|
Wohnungen zwischen 40-90m2
| Jahr | Wien* | Wien(Stadt)* | Österreich* |
|---|---|---|---|
|
2025
|
19,36€
|
19,36€
|
16,84€
|
|
2024
|
19,50€
|
19,50€
|
16,27€
|
|
2023
|
18,70€
|
18,70€
|
16,66€
|
|
2022
|
22,48€
|
22,48€
|
12,43€
|
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2021
|
17,51€
|
17,51€
|
10,75€
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2020
|
17,44€
|
17,44€
|
20,08€
|
Wohnungen über 90m2
| Jahr | Wien* | Wien(Stadt)* | Österreich* |
|---|---|---|---|
|
2025
|
22,97€
|
22,97€
|
19,26€
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2024
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18,63€
|
18,63€
|
17,47€
|
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2023
|
17,80€
|
17,80€
|
13,95€
|
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2022
|
22,42€
|
22,42€
|
12,23€
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